1974〜1984年築, 専有面積50.66㎡〜70.66㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市中央区
54.2万円/㎡
前年比+9.8%
順慶町ハイツ
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 松屋町駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,080万円
50.8万円/㎡
2,050
2,736
3,423
4,110
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,423万円
45.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月15日
順慶町ハイツ
3,150万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 60.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,150万円 | 51.9万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,290万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,380万円 | 39.2万円 | 6階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 44.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 41.4万円 | 6階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,798万円 | 46.1万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 47.8万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,870万円 | 30.8万円 | 7階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/31 | 1,870万円 | 30.8万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,299万円 | 50.9万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市中央区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.2%割安です。